TRABALHO DE
ORGANIZAÇÃO E TECNICAS COMERCIAIS – 2º bimestre
Professor: LUIZ TERENCIO DA SILVA
Valor : 14,00 pontos
Cada Atividade terá valor de 2,0 créditos, totalizando 14,00
créditos.
Poderá ser elaborado em grupo de dois alunos.
Atividade 01.
Elaborar a criação de uma empresa imobiliária, de capital
fechado como logomarca, objetivos e metas.
Criar uma razão social e determinar a sua área de trabalho
dentro da prestação de serviço imobiliário.
Atividade 02.
Montar o organograma da empresa com a lista de trabalho de
cada departamento ou Seção de trabalho, considerando que esta empresa deve
operar em pelo menos três segmentos do ramo.
Elaborar um programa de seleção de funcionários com as
qualidades necessárias para cada seção.
Atividade 03
Desenvolver um fluxograma
de trabalho dentro da empresa
considerado o layout ou a planta baixa do prédio onde a empresa está situada. Considere
os possíveis departamentos da empresa dentro do organograma.
Atividade 04.
Esta empresa
negociou com exclusividade de vendas três empreendimentos distintos da
Construtora Vera Cruz Empreendimentos:
Um lançamento de 94 unidades unifamiliar, em edifício tipo residencial,
popular de 65 m2, ¾ , uma vaga de garagem, com valor venal de R$ 1.964,00 o m2.
Calcular as comissões sobre todas as unidades para estimular seus corretores a
negociá-las em tempo programado por vocês.
Um lançamento de 44 unidades unifamiliar, tipo edifício residencial,
com 109 m2, ¾ com duas vagas de garagens, com valor venal de R$ 2.884,00 o m2.
Calcular as comissões sobre todas as unidades para estimular seus corretores a
negociá-las em tempo programado por vocês.
Um lançamento de 36 unidades unifamiliar, tipo edifício residencial de
alto luxo, com 384 m2, quatro suítes. Com dep. de empregada, com três vagas de garagens, com valor venal de R$ 4.684,00 o m2. Calcular
as comissões sobre todas as unidades para estimular seus corretores a
negociá-las em tempo programado por vocês.
Atividade 05
Elaborar um evento e uma mídia para cada lançamento,
calculando os custos médios destes eventos e o quantitativo de convidados para
cada lançamento.
Atividades 06
Elaborar uma pesquisa de mercado e avaliar os preços de
lançamento, considerando que os apartamentos de 65m2 estaria localizado em bairros
próximos a Área central, os apartamentos de 109 m2, estaria no localizado no
Bairro Martins e o apartamento de 384m2 localizado no Bairro Tabajaras.
Atividade 07
Elaborar uma planilha de receitas da empresa e de possíveis
custos com esses empreendimentos e um relatório de forma simplificada com o
possível resultado destas vendas em seis meses.
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